מתן סבג מלווה מוכרים וקונים של דירות יוקרה, דירות גן ופנטהאוזים לאורך קו החוף בנתניה משיווק ממוקד ובלעדי של נכסי יד 1 ויד 2, ועד סגירת עסקה במחיר שמשקף באמת את הנכס.
גרין הום נדלן הוא משרד נדל״ן הממוקם בנתניה ומהמובילים במרכז הארץ, המתמחה בשיווק בלעדי של נכסי יד 1 ויד 2 תוך התמחות בשכונות קו החוף של נתניה ובדגש על נכסי יוקרה.
לא עוד מודעה שתיבלע בלוח יד 2 . בגרין הום נדלן אנחנו בונים לכל נכס אסטרגיית שיווק מדוייקת. בזכות היכרות עמוקה עם השכונות, הפרוייקטים והקונים הפוטנציאלים, אנחנו יודעים בדיוק מי הלקוח הנכון לבית שלכם, ואיך להביא אותו. למה בלעדיות איתנו ? כי הניסיון, הקשרים והמקצועיות שלנו הם בדיוק היתרון ששם את הבית שלכם בקידמת הבמה.
אנחנו מקבלים לשיווק רק נכסים בבלעדיות. זה מאפשר להשקיע בכל נכס תקציב שיווק אמיתי, זמן וקשב מלא במקום להתפזר בין מאות מודעות. כל דירה שאנחנו מקבלים מקבלת צילום מקצועי, חומר שיווקי ייעודי, פרסום ממוקד וסינון קונים רציני מראש.
ארבעה תחומי עיסוק. כל אחד מקבל את אותה רמת תשומת לב שהיינו מצפים לה על הנכס שלנו.
01
הדרך היעילה ביותר לחסוך לכם את כאב הראש ולייצר את התוצאות הטובות ביותר. בשיחה הראשונה תקבלו הסבר על תוכנית השיווק שלנו ואיך היא עובדת בשבילכם באמצעות מקצועיות, חשיפה, קשרים וניסיון של מאות עסקאות
אנו מעניקים ליווי אסטרטגי לרוכשים ומשקיעים בפרויקטים החדשים של נתניה - בזכות היכרות מקיפה עם היזמים, היתרי הבנייה והתנאים המסחריים, אנו מסננים עבורכם את השוק ומבטיחים גישה בלעדית להזדמנויות נדל"ן בעלות ערך יציב ופוטנציאל השבחה גבוה.
02
03
אנו מעניקים שירות איתור נכסים מדויק ומבוסס נתונים, המתחיל בפגישת אפיון מעמיקה להגדרת התקציב, אורח החיים והפרמטרים הנדרשים. במקום להציף אתכם ברשימות כלליות, אנו מבצעים סינון קפדני ומעניקים גישה גם לנכסים בלעדיים מחוץ לשוק הפתוח (Off-Market). התהליך כולל ליווי צמוד בסיורים, הצגת ניתוח מנומק לכל נכס, וניהול משא ומתן מקצועי מול المוכרים - במטרה להבטיח את העסקה הטובה והבטוחה ביותר עבורכם
לפני היציאה לשוק, אנו מגבשים אסטרטגיה מדויקת למקסום שווי הנכס. התהליך כולל ניתוח אנליטי של עסקאות אמת בסביבה, מתן המלצות Staging ממוקדות לשדרוג הנראות, וקביעת מחיר פתיחה אופטימלי מול יעד הסגירה. כל הנתונים מוגשים בדו"ח מסודר ומפורט, המבטיח קבלת החלטות מושכלת עוד בטרם תחילת השיווק.
04
לא ״שירות מקצועי ואמין״. יתרונות ספציפיים שנובעים מהדרך שבה אנחנו עובדים.
שנים של חיבור עמוק לנתניה העניקו לנו היכרות אמיתית עם כל רחוב, שכונה וקהילה בעיר.
לא לוקחים עוד נכס ברשימה כל נכס בבלעדיות מקבל תקציב שיווק ייעודי, קמפיין נפרד וזמן טיפול אמיתי - לא הצגה של דקה בין נכסים אחרים.
תמחור מבוסס עסקאות אחרונות ברדיוס רלוונטי. לא כמה בעל הבית רוצה וגם לא כמה שהקונה מוכן. השיווק מתחיל מהאמת של השוק.
ממתן סבג מתחילים ואתו גומרים. לא ״זה עובר לצוות״, לא ״תדבר עם המזכירה״. איש קשר אחד, לכל שאלה, מהיום הראשון עד קבלת המפתח.
ארבעה שלבים, שקופים מראש. אתה יודע בכל רגע איפה עומדים.
נפגשים בנכס או במיקום שנוח לך. שומעים על הצורך, המטרות והלוחות זמנים. מבצעים סקירה ראשונית של הנכס והשוק.
תוך שבוע מקבלים דו״ח כתוב עם הערכת שווי, אסטרטגיית מחיר, תכנית שיווק מפורטת וציפיות זמנים.
צילום מקצועי, הכנת חומר שיווקי, פרסום ממומן מותאם קונים, סינון פניות והבאת רק קונים רציניים לנכס.
ניהול מו״מ מול הקונה עד לחתימת זכרון דברים, ליווי משפטי מוכר וסגירה מסודרת מול עורך דין ובנק המשכנתאות.
מבט אל תוך חלק מהנכסים שליווינו בקו החוף בנתניה.
הגענו למתן אחרי שנכס שלנו בעיר ימים ישב שנה בשוק בלי תזוזה אצל מתווך אחר. מתן תמחר מחדש, צילם מחדש, והנכס נמכר תוך 6 שבועות במחיר שגם אנחנו לא האמנו.
חיפשנו דירה בקו החוף בתקציב מוגדר. במקום להציף אותנו במאה מודעות, מתן הביא ארבעה נכסים שכולם התאימו בול. סגרנו על השלישי. שקוף, מקצועי ורגוע.
הפגישה הראשונה תמיד ללא עלות וללא התחייבות. תוך 24 שעות מקבלים חזרה טלפון או וואטסאפ מ-מתן סבג באופן אישי.
נחזור אליכם תוך 24 שעות עם ייעוץ ראשוני ללא עלות.
